LA VILLA DES VIGNES – « Pinel réhabilité Bordeaux »

LA VILLA DES VIGNES – « Pinel réhabilité Bordeaux »

Appartement type 2 de 81 m² aménagé en souplex, avec patio privatif.

Immeuble en pierre composé de 3 appartements et d’une cave. Petite copropriété à proximité du centre de Bordeaux. Rénovation complète : agréables volumes et prestations haut de gamme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de ville, ce superbe appartement de type 2 bis est proposé en agréable et spacieux souplex.

Il se compose d’une vaste pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’une buanderie et d’une chambre communiquant directement avec la salle de bain. La chambre bénéfice d’un patio privatif offrant calme et tranquillité.

Prix : 347 200 €

SITUATION IDEALE :

  • Proche Gare Saint-Jean et du tram C
  • A 10 min en tram de la place de la Bourse
  • A 5 min à pied de la place Saint Michel
  • Petite Résidence à taille humaine avec seulement 3 lots, limitant les risques de dépréciation à la revente
  • Espace commun rationalisé, limitant les charges de copropriété
  • le charme de l’ancien avec le confort du neuf
  • Ce programme est éligible à la loi Pinel et est optimisé au Déficit foncier (double avantage fiscal) OU 100% Déficit Foncier.
  • Subvention ANAH importante : 27 025 € Diminution du taux de prélèvement à la source dès à présent Nous consulter pour connaître les conditions
TRANSPORT 95%
COMMERCE 100%
SERVICE 95%
ESTHETISME 100%

SITUATION DE LA RESIDENCE

SELECTION « PINEL REHABILITE BORDEAUX »

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